明源地产研究院院长徐颖:2020年地产行业正在遭遇三个拐点

明源地产研究院院长徐颖:2020年地产行业正在遭遇三个拐点
12月20日,中经联盟第12届年会在北京举行。 年会上,以《行业新挑战 数字新未来》为题,明源地产研究院院长徐颖做了演讲。在徐颖看来,地产行业2020年正在遭遇三个拐点。

  第一个是总量拐点。
  “未来商品房销售金额可能持平,但是从销售面积的角度,每年以3%-5%的速度往下降,这个是大概率事件。”徐颖表示。
  第二个是利润的拐点。
  “行业百强有些项目甚至不挣钱,这是大家的共识。”徐颖说到。
  第三个是模式的拐点。
  “以前我们绝对是以高周转、高杠杆的住宅地产开发为主,但是往后要兼顾存量,兼顾地产+,兼顾多赛道,这都是我们要思考的。”徐颖指出。

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责任编辑:王蒙